El Proceso

There are four steps to the loan process:

1: Pre-calificación/pre-aprobación
2: Inicio del préstamo y entrega de documentos
3: Proceso y compromiso del préstamo
4: Termino del trato y consolidación

Primer paso: Pre-calificación/pre-aprobación

Esto es necesario para determinar antes, si usted calificara para un préstamo de Hipoteca ConfiCasa Internacional. Para determinar una pre-calificación por adelantado necesitamos que usted llene, firme y mande por correo, fax o e-mail nuestro formato.

Una vez entregada y recibida su forma, será revisada y obtendremos un historial de crédito. Si usted califica, basado en su historial de crédito y la información que nos dio en la forma, usted recibirá una carta de pre-aprobación.

Segundo paso: Inicio del préstamo y entrega de documentos

Después de que usted haya recibido nuestra carta de pre-aprobación, le daremos un paquete guía para el préstamo. Este paquete consiste en una seria de instrucciones y documentos y formas fáciles de llenar, que son necesarias para la persona que pide el crédito hipotecario completar y entregar para cumplir con los pasos 3 y 4 del proceso de crédito. Para que usted se comprometa con el préstamo y terminar el trato y tenga fondos disponibles cada cliente deberá entregar el paquete guía para el préstamo llenado.

Nosotros estaremos listos para orientarlos en cualquier pregunta que tenga para completar su paquete guía para el préstamo. Además nosotros revisaremos su forma ya terminada para completar y determinar si hace falta algún documento o esta incompleta de manera eficiente.

Tercer Paso: Proceso y compromiso del préstamo

Después de recibir sus documentos, serán enviados a nuestro departamento de procesos y serán revisados en tres días hábiles a partir del día que fueron recibidos. Con años de experiencia trabajando con compañías de crédito nosotros podemos revisar su caso y determinar cualquier condición o información adicional que pueda encontrar (solicitud de información que no contenga el paquete). Si alguna información adicional es necesaria, nosotros le notificaremos a usted y al prestamista. Si no es necesaria ninguna información adicional sus papeles serán procesados y entregados a la apropiada compañía de crédito hipotecario de México.

Mientras nosotros estamos acostumbrados a identificar cualquier condición o información que sea necesaria para asegurar sus documentos, hay situaciones ocasionalmente donde no es posible, y nuestro prestamista requerirá información adicional. Si esto ocurre, nosotros le notificaremos a usted y a su oficial de crédito sobre la condición o información necesaria para el prestamista. Si no es necesaria alguna condición o información, una encuadernación de compromiso de préstamo y un paquete con información del préstamo serán enviados a usted. Nuestro periodo promedio de espera es de 10 días hábiles, pero eso puede variar por la compañía, crédito hipotecario y programa hipotecario. Con nuestro exclusivo programa de crédito hipotecario este periodo de espera es reducido a 5 días hábiles.

Cuarto Paso: Termino del trato y consolidación

El proceso comienza cuando el préstamo es originado (entrega de documentos). Incluido en el paquete guía para el préstamo esta una lista de requerimientos. Esta lista la cual incluye toda la información que necesitamos para tener listo su documento y su crédito hipotecario en México, y algunos de estos requerimientos parecen un poco imprácticos comparados con los préstamos de EUA o Canadá. Sin embargo, cada uno de estos requerimientos tienen un propósito y mucho solo son requerimientos burocráticos.

Una vez que su préstamo ha sido satisfactoriamente asegurado, usted recibirá una carta compromiso de parte del prestamista, y una carta del proceso del cierre de introducción del trato de parte de nosotros. La carta de introducción del cierre del trato resaltara el proceso completo. En este momento nosotros escogeremos a la persona indicada para su préstamo. Durante todo este tiempo nosotros ya estamos trabajando para hacer posible su préstamo.